Flip: Wrocław, Murarska 9
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Murarska 9 we Wrocławiu kupiono 16.08.2021 za 250 000 zł (5 604 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 299 300 zł (6 709 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 300 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
5 604
250 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 709
299 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
49 300 zł · 19,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 300 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 553,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 51 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 5 604 zł/m²sprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →