Flip: Wrocław, Murarska 6
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Murarska 6 we Wrocławiu kupiono 02.08.2021 za 270 000 zł (6 078 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 325 000 zł (7 317 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
6 078
270 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
7 317
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
55 000 zł · 20,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 39 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 078 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023299 → 384 tys. zł+85+28,4%54 m²30,8 mies.odsprzedaż