Flip: Wrocław, Murarska 22/24
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Murarska 22/24 we Wrocławiu kupiono 10.05.2022 za 367 000 zł (7 158 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 425 000 zł (8 289 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
7 158
367 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
8 289
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
58 000 zł · 15,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 70 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 158 zł/m²sprzedaż 8 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →