Flip: Wrocław, Murarska 21/23
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Murarska 21/23 we Wrocławiu kupiono 31.03.2022 za 305 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 342 000 zł (6 590 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 877
305 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
6 590
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
37 000 zł · 12,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 21 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 5 877 zł/m²sprzedaż 6 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →