Flip: Wrocław, Murarska 12
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Murarska 12 we Wrocławiu kupiono 12.03.2024 za 310 000 zł (8 957 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 432 000 zł (12 482 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
8 957
310 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
12 482
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 525
122 000 zł · 39,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 104 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 957 zł/m²sprzedaż 12 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →