Flip: Wrocław, Murarska 1
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Murarska 1 we Wrocławiu kupiono 11.04.2024 za 422 000 zł (8 775 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 595 000 zł (12 373 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
8 775
422 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
12 373
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
173 000 zł · 41,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 166 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 775 zł/m²sprzedaż 12 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024373 → 525 tys. zł+152+40,8%49 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż