Flip: Wrocław, Kozanowska 44
41 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kozanowska 44 we Wrocławiu kupiono 14.07.2021 za 360 000 zł (8 867 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 405 000 zł (9 975 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
8 867
360 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
9 975
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
45 000 zł · 12,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 15 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 867 zł/m²sprzedaż 9 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →