Flip: Wrocław, Jelenia 34
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Jelenia 34 we Wrocławiu kupiono 12.03.2024 za 535 000 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 615 000 zł (11 368 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
9 889
535 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
11 368
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
80 000 zł · 15,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 59 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno8 80010 800kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →