Flip: Wrocław, Hutnicza 50
143 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,6 m² pod adresem Hutnicza 50 we Wrocławiu kupiono 11.02.2022 za 460 000 zł (3 226 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 492 000 zł (3 451 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
3 226
460 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
3 451
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
224
32 000 zł · 7,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedaż‹kupno 3 226 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 451 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →