Flip: Wrocław, Gołężycka 25
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Gołężycka 25 we Wrocławiu kupiono 09.11.2021 za 350 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 390 000 zł (6 315 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
5 667
350 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
6 315
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
40 000 zł · 11,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 15 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →