Odsprzedaż: Wrocław, gen. Iwana Połbina 1e
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem gen. Iwana Połbina 1e we Wrocławiu kupiono 23.11.2022 za 416 300 zł (7 852 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 487 000 zł (9 185 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 700 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
7 852
416 300 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
9 185
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
70 700 zł · 17,0%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 700 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -40 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 852 zł/m²sprzedaż 9 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →