Flip: Wrocław, Dzielna 53
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Dzielna 53 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 280 000 zł (7 870 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 375 000 zł (10 540 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
7 870
280 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
10 540
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
95 000 zł · 33,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 81 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 870 zł/m²sprzedaż 10 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →