Flip: Wrocław, Dokerska 37
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Dokerska 37 we Wrocławiu kupiono 20.03.2024 za 336 000 zł (6 653 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 450 000 zł (8 911 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
6 653
336 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
8 911
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
114 000 zł · 33,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 91 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 653 zł/m²sprzedaż 8 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →