Flip: Wrocław, Dokerska 23
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Dokerska 23 we Wrocławiu kupiono 31.10.2023 za 381 000 zł (10 980 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 484 000 zł (13 948 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
10 980
381 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
13 948
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
103 000 zł · 27,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 39 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 10 980 zł/m²sprzedaż 13 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →