Flip: Wrocław, Dokerska 2
62 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Dokerska 2 we Wrocławiu kupiono 29.11.2021 za 435 000 zł (7 039 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 548 000 zł (8 867 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
7 039
435 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
8 867
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
113 000 zł · 26,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 82 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 039 zł/m²sprzedaż 8 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →