Flip: Wrocław, Bobrza 2
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Bobrza 2 we Wrocławiu kupiono 12.09.2024 za 405 000 zł (12 385 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 524 000 zł (16 024 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
12 385
405 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
16 024
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 639
119 000 zł · 29,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 80 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 12 385 zł/m²sprzedaż 16 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →