Flip: Wrocław, Bobrza 10
33 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Bobrza 10 we Wrocławiu kupiono 21.04.2021 za 275 000 zł (8 410 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 312 000 zł (9 541 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
8 410
275 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
9 541
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
37 000 zł · 13,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 24 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 8 410 zł/m²sprzedaż 9 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →