Flip: Wrocław, Białowieska 91

48 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Białowieska 91 we Wrocławiu kupiono 13.08.2020 za 427 955 zł (8 849 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 539 000 zł (11 146 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 045 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.08.2020, zł/m²

8 849

427 955 zł

Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²

11 146

539 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 296

111 045 zł · 26,0%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (145 dni)
Różnica cen brutto: 111 045 zł
ROI: 26,0%
ROI roczne: 78,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 8 849 zł/m²sprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białowieska 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023465 → 720 tys. zł+255+54,8%54 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż 05.2023623 → 1 310 tys. zł+687+110,3%73 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021632 → 790 tys. zł+158+25,0%73 m²8,0 mies.3 p.