Flip: Wrocław, Białowieska 70
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Białowieska 70 we Wrocławiu kupiono 29.01.2024 za 400 000 zł (12 232 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 450 000 zł (13 761 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
12 232
400 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
13 761
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 25 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 12 232 zł/m²sprzedaż 13 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025448 → 735 tys. zł+287+64,1%54 m²6,7 mies.parter
05.2024310 → 420 tys. zł+110+35,5%33 m²2,2 mies.3 p.