Flip: Wrocław, Białowieska 68
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Białowieska 68 we Wrocławiu kupiono 05.07.2021 za 325 000 zł (7 831 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 395 000 zł (9 518 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
7 831
325 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
9 518
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
70 000 zł · 21,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 68 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 7 831 zł/m²sprzedaż 9 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →