Flip: Wrocław, Białowieska 30a
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Białowieska 30a we Wrocławiu kupiono 30.09.2021 za 505 000 zł (9 317 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 550 000 zł (10 148 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
9 317
505 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
10 148
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
45 000 zł · 8,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -119 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 9 317 zł/m²sprzedaż 10 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →