Flip: Wrocław, Białowieska 29
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Białowieska 29 we Wrocławiu kupiono 21.07.2023 za 418 000 zł (8 690 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 520 000 zł (10 811 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
8 690
418 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
10 811
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
102 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 111 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno8 80010 800kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 8 690 zł/m²sprzedaż 10 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →