Flip: Wrocław, Białowieska 23
33 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Białowieska 23 we Wrocławiu kupiono 01.02.2023 za 393 000 zł (12 018 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 445 000 zł (13 609 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
12 018
393 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
13 609
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
52 000 zł · 13,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 12 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno8 80010 800kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 12 018 zł/m²sprzedaż 13 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →