Odsprzedaż: Wrocław, Białowieska 131

40 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Białowieska 131 we Wrocławiu kupiono 19.02.2021 za 317 763 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 632 000 zł (15 702 zł/m²), po 33,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 314 237 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.02.2021, zł/m²

7 895

317 763 zł

Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²

15 702

632 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 807

314 237 zł · 98,9%

Trzymanie

33,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,9 mies. (1 033 dni)
Różnica cen brutto: 314 237 zł
ROI: 98,9%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 15 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białowieska 131 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025342 → 730 tys. zł+388+113,4%41 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż 11.2024373 → 820 tys. zł+447+120,0%41 m²44,7 mies.7 p.odsprzedaż 05.2024422 → 208 tys. zł−214−50,7%51 m²39,4 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022415 → 560 tys. zł+145+35,0%51 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji 01.2022409 → 560 tys. zł+151+37,0%51 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji 11.2021412 → 560 tys. zł+148+35,9%46 m²7,0 mies.1 p.