Odsprzedaż: Wrocław, gen. Józefa Kustronia 52
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 52 we Wrocławiu kupiono 17.07.2023 za 629 000 zł (12 798 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 754 000 zł (15 341 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
12 798
629 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
15 341
754 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
125 000 zł · 19,9%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -2 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 798 zł/m²sprzedaż 15 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023461 → 629 tys. zł+168+36,5%49 m²4,7 mies.2 p.