Flip: Wrocław, gen. Józefa Kustronia 52
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 52 we Wrocławiu kupiono 24.02.2023 za 460 845 zł (9 376 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 629 000 zł (12 798 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 155 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 155 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 121,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →