Flip: Wrocław, Wygodna 12a
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Wygodna 12a we Wrocławiu kupiono 28.04.2023 za 390 000 zł (10 217 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 530 000 zł (13 885 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
10 217
390 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
13 885
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 668
140 000 zł · 35,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 31 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 10 217 zł/m²sprzedaż 13 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025360 → 417 tys. zł+58+16,0%31 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022258 → 410 tys. zł+152+58,9%35 m²6,6 mies.