Flip: Wrocław, Wygodna 12a
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Wygodna 12a we Wrocławiu kupiono 18.02.2022 za 258 000 zł (7 439 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 410 000 zł (11 822 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
7 439
258 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
11 822
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 383
152 000 zł · 58,9%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 131,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 107 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 7 439 zł/m²sprzedaż 11 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025360 → 417 tys. zł+58+16,0%31 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024390 → 530 tys. zł+140+35,9%38 m²11,6 mies.4 p.