Odsprzedaż: Wrocław, Stefana Jaracza 2/4
22 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Stefana Jaracza 2/4 we Wrocławiu kupiono 13.01.2023 za 255 000 zł (11 633 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 310 000 zł (14 142 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
11 633
255 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
14 142
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
55 000 zł · 21,6%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -10 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 11 633 zł/m²sprzedaż 14 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021218 → 310 tys. zł+92+42,2%36 m²2,8 mies.3 p.