Flip: Wrocław, Stefana Jaracza 2/4
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 2/4 we Wrocławiu kupiono 19.01.2021 za 218 000 zł (6 032 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 310 000 zł (8 578 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
6 032
218 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
8 578
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
92 000 zł · 42,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 361,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 65 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 20016 400sprzedażkupno 6 032 zł/m²sprzedaż 8 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025255 → 310 tys. zł+55+21,6%22 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż