Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 44
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 44 we Wrocławiu kupiono 10.10.2022 za 442 500 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 640 000 zł (10 847 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
7 500
442 500 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
10 847
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 347
197 500 zł · 44,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 188 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 600kupno9 00012 300kupnosprzedaż12 30017 300sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021352 → 490 tys. zł+138+39,2%50 m²1,1 mies.parter