Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 44
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 44 we Wrocławiu kupiono 29.03.2021 za 352 000 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 490 000 zł (9 800 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
7 040
352 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
9 800
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
138 000 zł · 39,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 4 250,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 133 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 600kupno9 00012 300kupnosprzedaż12 30017 300sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 9 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023443 → 640 tys. zł+198+44,6%59 m²13,4 mies.2 p.