Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 238

52 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jedności Narodowej 238 we Wrocławiu kupiono 15.01.2021 za 513 123 zł (9 813 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 825 000 zł (15 777 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 311 877 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2021, zł/m²

9 813

513 123 zł

Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²

15 777

825 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 964

311 877 zł · 60,8%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 411 dni)
Różnica cen brutto: 311 877 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 70012 000kupnosprzedaż11 50015 300sprzedażkupno 9 813 zł/m²sprzedaż 15 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 238 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024632 → 1 250 tys. zł+618+97,9%66 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2024538 → 1 135 tys. zł+597+111,0%57 m²42,9 mies.6 p.odsprzedaż 05.2024716 → 1 220 tys. zł+504+70,4%66 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021659 → 770 tys. zł+111+16,8%68 m²10,4 mies.7 p.