Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 238

68 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Jedności Narodowej 238 we Wrocławiu kupiono 04.11.2020 za 659 370 zł (9 721 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 770 000 zł (11 352 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 630 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2020, zł/m²

9 721

659 370 zł

Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²

11 352

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 631

110 630 zł · 16,8%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (316 dni)
Różnica cen brutto: 110 630 zł
ROI: 16,8%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 70012 000kupnosprzedaż11 50015 300sprzedażkupno 9 721 zł/m²sprzedaż 11 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 238 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024513 → 825 tys. zł+312+60,8%52 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024632 → 1 250 tys. zł+618+97,9%66 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2024538 → 1 135 tys. zł+597+111,0%57 m²42,9 mies.6 p.odsprzedaż 05.2024716 → 1 220 tys. zł+504+70,4%66 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż