Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 236

65 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Jedności Narodowej 236 we Wrocławiu kupiono 09.11.2020 za 697 587 zł (10 775 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 900 000 zł (13 902 zł/m²), po 35,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 413 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2020, zł/m²

10 775

697 587 zł

Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²

13 902

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 127

202 413 zł · 29,0%

Trzymanie

35,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,7 mies. (1 088 dni)
Różnica cen brutto: 202 413 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 8,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 70012 000kupnosprzedaż11 50015 300sprzedażkupno 10 775 zł/m²sprzedaż 13 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 236 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022613 → 990 tys. zł+377+61,4%66 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021410 → 530 tys. zł+120+29,3%50 m²5,8 mies.1 p.