Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 236

66 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Jedności Narodowej 236 we Wrocławiu kupiono 30.11.2020 za 613 478 zł (9 252 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 990 000 zł (14 930 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 376 522 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2020, zł/m²

9 252

613 478 zł

Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²

14 930

990 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 678

376 522 zł · 61,4%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (730 dni)
Różnica cen brutto: 376 522 zł
ROI: 61,4%
ROI roczne: 27,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 70012 000kupnosprzedaż11 50015 300sprzedażkupno 9 252 zł/m²sprzedaż 14 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jedności Narodowej 236 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023698 → 900 tys. zł+202+29,0%65 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021410 → 530 tys. zł+120+29,3%50 m²5,8 mies.1 p.