Odsprzedaż: Wrocław, Gdańska 2
78 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Gdańska 2 we Wrocławiu kupiono 31.05.2021 za 1 450 000 zł (18 654 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 1 650 000 zł (21 227 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 4,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →