Odsprzedaż: Wrocław, Gdańska 2
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Gdańska 2 we Wrocławiu kupiono 01.12.2021 za 744 620 zł (20 006 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 840 000 zł (22 569 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 380 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 380 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →