Odsprzedaż: Wrocław, Gdańska 1
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Gdańska 1 we Wrocławiu kupiono 03.01.2022 za 550 264 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 620 000 zł (9 915 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 736 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 736 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →