Flip: Wrocław, Gubińska 8
59 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Gubińska 8 we Wrocławiu kupiono 29.12.2025 za 600 000 zł (10 253 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 650 000 zł (11 107 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2025, zł/m²
10 253
600 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
11 107
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
50 000 zł · 8,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 14 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 31 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 300sprzedażkupno 10 253 zł/m²sprzedaż 11 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023365 → 490 tys. zł+125+34,3%51 m²23,2 mies.9 p.odsprzedaż