Odsprzedaż: Wrocław, Gubińska 8
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Gubińska 8 we Wrocławiu kupiono 28.09.2021 za 365 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 490 000 zł (9 703 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
7 228
365 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
9 703
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
125 000 zł · 34,3%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 30 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 300sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 9 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026600 → 650 tys. zł+50+8,3%59 m²5,0 mies.14 p.