Flip: Wrocław, Trzebnicka 17
26 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Trzebnicka 17 we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 220 000 zł (8 567 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 299 000 zł (11 643 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
8 567
220 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
11 643
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 076
79 000 zł · 35,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 727,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 67 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 567 zł/m²sprzedaż 11 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022340 → 415 tys. zł+75+21,9%45 m²11,4 mies.3 p.