Flip: Wrocław, Trzebnicka 17
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Trzebnicka 17 we Wrocławiu kupiono 14.04.2021 za 340 000 zł (7 529 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 414 500 zł (9 178 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
7 529
340 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
9 178
414 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
74 500 zł · 21,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 65 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 529 zł/m²sprzedaż 9 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022220 → 299 tys. zł+79+35,9%26 m²1,7 mies.4 p.