Flip: Wrocław, św. Wincentego 19
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem św. Wincentego 19 we Wrocławiu kupiono 12.12.2023 za 440 000 zł (8 967 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 657 000 zł (13 389 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
8 967
440 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
13 389
657 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 422
217 000 zł · 49,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 162 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 967 zł/m²sprzedaż 13 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023252 → 397 tys. zł+145+57,5%32 m²15,5 mies.parter