Flip: Wrocław, św. Wincentego 19
32 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem św. Wincentego 19 we Wrocławiu kupiono 26.04.2022 za 252 000 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 397 000 zł (12 410 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
7 877
252 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
12 410
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 533
145 000 zł · 57,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 103 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 12 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024440 → 657 tys. zł+217+49,3%49 m²6,5 mies.2 p.