Odsprzedaż: Wrocław, Śrutowa 6

74 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Śrutowa 6 we Wrocławiu kupiono 09.12.2020 za 820 097 zł (11 128 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 1 250 000 zł (16 961 zł/m²), po 45,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 429 903 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2020, zł/m²

11 128

820 097 zł

Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²

16 961

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 833

429 903 zł · 52,4%

Trzymanie

45,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,0 mies. (1 371 dni)
Różnica cen brutto: 429 903 zł
ROI: 52,4%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 11 128 zł/m²sprzedaż 16 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śrutowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024737 → 1 140 tys. zł+403+54,6%72 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023749 → 815 tys. zł+66+8,8%57 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023700 → 900 tys. zł+201+28,7%63 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022525 → 749 tys. zł+224+42,7%57 m²16,1 mies.4 p.