Odsprzedaż: Wrocław, Śrutowa 6

63 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Śrutowa 6 we Wrocławiu kupiono 09.12.2020 za 699 500 zł (11 149 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 900 000 zł (14 345 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2020, zł/m²

11 149

699 500 zł

Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²

14 345

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 196

200 500 zł · 28,7%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (925 dni)
Różnica cen brutto: 200 500 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 10,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 11 149 zł/m²sprzedaż 14 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śrutowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024820 → 1 250 tys. zł+430+52,4%74 m²45,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024737 → 1 140 tys. zł+403+54,6%72 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023749 → 815 tys. zł+66+8,8%57 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż 04.2022525 → 749 tys. zł+224+42,7%57 m²16,1 mies.4 p.