Odsprzedaż: Wrocław, Księcia Witolda 23
26 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Księcia Witolda 23 we Wrocławiu kupiono 06.09.2022 za 425 000 zł (16 384 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 615 000 zł (23 709 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
16 384
425 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
23 709
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 325
190 000 zł · 44,7%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 121 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70017 100sprzedażkupno 16 384 zł/m²sprzedaż 23 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024442 → 922 tys. zł+480+108,4%38 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024435 → 740 tys. zł+305+70,1%33 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023459 → 999 tys. zł+540+117,6%40 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022295 → 425 tys. zł+130+43,9%26 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż