Odsprzedaż: Wrocław, Księcia Witolda 23
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Księcia Witolda 23 we Wrocławiu kupiono 15.02.2021 za 435 000 zł (13 087 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 740 000 zł (22 262 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 16,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →