Flip: Wrocław, Księcia Witolda 21

44 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Księcia Witolda 21 we Wrocławiu kupiono 13.11.2020 za 594 679 zł (13 470 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 600 000 zł (13 590 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 321 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2020, zł/m²

13 470

594 679 zł

Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²

13 590

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

121

5 321 zł · 0,9%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (272 dni)
Różnica cen brutto: 5 321 zł
ROI: 0,9%
ROI roczne: 1,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70017 100sprzedażkupno 13 470 zł/m²sprzedaż 13 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księcia Witolda 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022583 → 621 tys. zł+38+6,5%42 m²22,5 mies.3 p.odsprzedaż